appartement à vendre 3 pièces - 54,55 m2 PARIS - 75010

Ref : 19646
600 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Quai de Valmy - Louis Blanc. Dans un très bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce joli appartement de 3 pièces en parfait état, au 4ème étage, lumineux, traversant avec beaucoup de cachet (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond, verrière, carreaux de ciment). L'appartement se compose d'une belle entrée distribuant un double séjour (ou séjour et 2ème chambre) orienté Sud Ouest, d'une chambre donnant au calme sur jardin et sans vis à vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. En parfait état, vous apprécierez sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, son cachet et la proximité des commerces, bars et restaurants, et du canal !
L'appartement est accompagné d'une grande cave aménagée en sous-sol et l'immeuble dispose d'un local vélo et poussettes en rdc.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m 2)
    • Double séjour (23,5 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,0 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, ravalement cour
  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 338 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1870,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 210
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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