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appartement à vendre 3 pièces - 56,18 m2 PARIS - 75019

Ref : 20786

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.18 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

PYRENEES / BUTTES CHAUMONT. A proximité du parc, dans une petite rue calme, au 3ème étage sur 4 d'un joli immeuble ancien façade pierre et brique, appartement en double-exposition sur rue calme et cour de 3 pièces de plus de 56m² à rénover. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond, d'un parquet ancien, moulures et cheminées. Composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour donnant sur rue, de deux chambres (une sur rue et une sur cour), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains accessible par les deux chambres et de wc séparés. Possibilités de réaménagement afin de disposer d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 19m² exposée Sud-Ouest.
Vous disposerez également de deux caves en sous-sol et de racks à vélos dans la cour.
Proche toutes commodités (commerces, écoles, parc, transports - métro, lignes 11, 2 et 7bis - bus).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue calme et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement partiel colonne wc
  • Travaux à prévoir : Consolidation caves bât B
  • Taxe foncière : 676 €
  • Charges de copropriété : 245,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2498,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39413kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

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