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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,26 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,26 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 19642

Entre le Parc des Buttes Chaumont et Jourdain, secteur recherché, au sein d'une rue calme (rue Carducci), notre agence vous présente en exclusivité un appartement coup de cœur au 3ème et dernier étage avec combles aménagés au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu. Cet appartement de 65 m² pondérés a été refait par architecte et bénéficie de prestations de grande qualité. Il dispose de volumes exceptionnels (plus de 3 mètres de hauteur sous-plafond), d'une triple exposition, du cachet de l'ancien avec des poutres et une charpente apparentes. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double-séjour d'environ 30 m² avec parquet, cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10 m² avec rangements intégrés, d'un coin nuit mansardé en mezzanine avec petite fenêtre, d'un espace en mezzanine ouvert sur le volume de la pièce de vie à usage de bureau-chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. Un débarras en demi-étage complète le bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • salle à manger (4,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • mezzanine (4,5 m2)
    • Chambre 2
    • débarras
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Traversant
À savoir
  • Taxe foncière : 467 €
  • Charges de copropriété : 180 €
Les performances énergétiques
  • 373
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 373 [rang F]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2158,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
246
Authentifié par Qualitelis

9/10

Bon accueil, bon accompagnement sur toutes les étapes de l'acquisition. Hormis la politique de frais d'agence qui reste élévée  

Olivier / Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier / Pascale A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accueil, bon accompagnement sur toutes les étapes de l'acquisition. Hormis la politique de frais d'agence qui reste élévée

10/10

Les 2 personnes de l'agence (Hivil & Sidonie) ont été adorables et très professionnelles tout le long de notre expérience. C'était très rassurant pou…   Lire la suite

Alexandre / Julie D.
Client Acheteur après acte de vente
Alexandre / Julie D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Les 2 personnes de l'agence (Hivil & Sidonie) ont été adorables et très professionnelles tout le long de notre expérience. C'était très rassurant pour nous. On avait vraiment le sentiment de communiquer avec des gens honnêtes et qui se montraient très disponibles.

10/10

Accompagnement très professionnel et humain pendant tout la durée de l'acquisition. Disponibilité et connaissance fine du métier et du quartier.  

Vladimir / Cécile B.
Client Acheteur après acte de vente
Vladimir / Cécile B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement très professionnel et humain pendant tout la durée de l'acquisition. Disponibilité et connaissance fine du métier et du quartier.