CENTURY 21 Bolivar Jourdain
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appartement à vendre 4 pièces - 71,33 m2 PARIS - 75020

Ref : 20639

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.33 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

A proximité du métro Pyrénées, des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont, nous vous présentons à la vente en exclusivité un très agréable appartement familial traversant de 4 pièces de plus de 71m² avec 2 chambres et un grand bureau situé au 2ème étage d'un immeuble ancien récemment ravalé avec isolation des façades par l'extérieur. Vous apprécierez cet appartement en bon état général, bénéficiant d'un plan optimisé, lumineux, calme, offrant de jolies vues dégagées sur jardin et bénéficiant d'une spacieuse pièce de vie d'environ 31m², 2,61 mètres de hauteur sous-plafond, moulures, 3 fenêtres orientées à l'Est, avec 3 espaces nuits donnant au calme sur cour (10,42m² - 9,78m² et 7,73m²), une belle et grande salle de bains avec baignoire, douche, rangement et fenêtre, des wc séparés et de nombreux rangements.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports (métros lignes 11, 2 et 7 Bis) et des parcs.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade rue, façades cour bâtiment B, réfection cage d'escaliers
  • Taxe foncière : 1311 €
  • Charges de copropriété : 163 €
  • Fonds de travaux ALUR : 22,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 2529,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2023

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