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appartement à vendre 4 pièces - 83,76 m2 PARIS - 75020

Ref : 20458

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.76 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Exclusivité
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Description

Village JOURDAIN - entre la rue de la Mare et la rue des Couronnes, secteur recherché, au sein d'un immeuble ancien façade pierre et brique de très bon standing et aux faibles charges, notre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose en exclusivité un très bel appartement familial de 3-4 pièces traversant d'environ 84m² donnant principalement sur rue calme, correspondant à un 2ème étage. L'appartement allie à la fois le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous-plafond), une très agréable et spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest de plus 40m² avec deux cheminées, une cuisine ouverte équipée et meublée, de jolies vues avec dégagement ciel, un plan sans perte de place et le confort d'un appartement refait à neuf avec de belles prestations (fenêtres double-vitrage, chaudière individuelle au gaz, cuisine et salle de bains modernes, nombreux rangements et aménagements sur mesure), deux chambres (13,9m², 9,1m²), un espace bureau-chambre d'enfant de 7m² derrière verrière, une très confortable salle de bains avec baignoire, buanderie, fenêtre, des wc séparés, ainsi que deux caves en sous-sol.
L'appartement peut également être réorganisé afin de disposer d'une 2ème grande chambre de 16m² en supprimant la cloison verrière du bureau.
A proximité des commerces, écoles et transports (métro Jourdain - ligne 11), des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Double séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de la toiture
  • Taxe foncière : 919 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1535,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/01/2023

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