appartement à vendre 2 pièces - 44,82 m² PARIS - 75019

Entre le parc des Buttes Chaumont, Pyrénées et Belleville, dans un quartier à l'ambiance village, au sein d'un immeuble ancien de très bon standing et bien entretenu, nous vous proposons en exclusivité un très agréable appartement de 2 pièces traversant d'environ 46 m² dont 44,82 m² loi Carrez situé au 2ème étage côté rue et au 3ème côté cour bénéficiant de la jouissance exclusive d'une parcelle de jardin de la copropriété d'environ 36 m² (4,5 x 8 mètres). Il dispose d'un plan en étoile avec une entrée distribuant côté rue, un séjour de 16,50 m² avec deux fenêtres et côté cour, une grande cuisine dinatoire de plus de 8 m² ouverte en direction de la pièce de vie, une confortable chambre avec rangements intégrés de plus de 12 m² et une salle de bains avec wc et fenêtre.
Une cave en sous-sol complète ce bien et la copropriété est également équipée d'un local à vélos.
Cet appartement en très bon état général dispose également d'un potentiel d'aménagement d'une pièce de vie d'environ 24 m² exposée Sud avec vue sur le jardin arborée.
A proximité de toutes les commodités (transports métros Pyrénées - L11, Belleville L11 et 2, Buttes Chaumont - L7Bis, des commerces et du parc).