CENTURY 21 Bolivar Jourdain
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appartement à vendre 4 pièces - 87,08 m2 PARIS - 75019

Ref : 20299

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.08 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

Entre Pyrénées, Belleville et le parc des Buttes Chaumont, dans une copropriété récente bien entretenue , sécurisée, avec gardien et espaces verts intérieurs, nous vous proposons un agréable appartement familial de 4 pièces de plus de 87m² en bon état général, avec une loggia de plus de 5m² et une grande cave.
Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie d'environ 33m² avec cuisine ouverte équipée et meublée, parquet, donnant au calme sur cour et jardin, orientée Sud-Ouest, d'un dégagement vers la partie nuit avec de nombreux rangements, de 3 chambres dont une avec loggia, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de wc séparés.
Un emplacement de parking, facilement accessible, est proposé en option à 15.000 euros et vous disposerez également de plusieurs espaces à vélos communs dans la copropriété.
A proximité du parc, des écoles, des commerces et des transports (métros Pyrénées - L11 et Belleville L11 & 2).

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

cour et jardin

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage + simple
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Modernisation ascenseur, réfection étanchéité allée Louise Labé, création d'espaces de stationnements vélos
  • Taxe foncière : 1077 €
  • Charges de copropriété : 327 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 3867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/03/2023

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