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appartement à vendre 2 pièces - 40,34 m2 PARIS - 75019

Ref : 20051

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.34 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

JOURDAIN. Poussez la porte cochère de ce bel immeuble de la rue de Belleville et laissez vous surprendre par le calme et le charme début de siècle qui émane de cette cour pavée bordée de jardins ! C'est au bout de cette cour que Century 21 Bolivar Jourdain vous invite à découvrir un très agréable studio de 41m2 (40.34 carrez et 41,47au sol), calme, lumineux profitant d'une jolie vue dégagée et arborée. L'appartement de charme bénéficie d'une exposition Ouest, d'une belle hauteur sous plafond (2.77m), de moulures et du parquet d'origine. Dans son agencement actuel, la cloison qui séparait la chambre du séjour a été déposée, mais il serait très facile de la remonter pour en refaire un vrai 2 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé au coeur du village Jourdain et à proximité de toutes les commodités (commerces de qualité, bars, restaurants, transports, écoles, parc des Buttes Chaumont,..) vous aimerez vivre dans cet endroit hors du temps.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Isolation : Simple
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade rue
  • Travaux à prévoir : Façades cour, pignons
  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 474 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
323
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1150,0 € pour 2022

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