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appartement à vendre 5 pièces - 123,65 m2 PARIS - 75015

Ref : 20720

1 800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123.65 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

AVENUE DE BRETEUIL, Votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose, à la lisière du 7ème arrondissement, dans un environnement à l'esprit raffiné, un appartement familial qui jouit d'une situation privilégiée. Cette élégante allée ombragée par des platanes et bordée d'immeuble bourgeois vous invite à la flânerie.
Cet appartement bénéficie d'une surface de 117m² Loi Carrez et de 128 m² au sol comprenant également une chambre de service, située au 7ème étage, de 7,68 m².
Celui-ci est situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien datant de 1911, la proximité de la Tour Eiffel et des Invalides, ajoute à son attrait incontestable.
L'appartement traversant s'articule sur deux espaces jour et nuit ; le séjour de 36m² offre un volume important avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et deux grandes ouvertures. A proximité, la cuisine sur cour est dinatoire. Dans le second espace, nous retrouvons 3 grandes chambres se partageant une salle de bains avec douche et baignoire.
Des travaux de rénovation vous permettrons d'en faire un bien d'exception, dans ce lieu chargé d'histoire. On observe au-dessus de l'entrée de cet immeuble la figure de Diane, déesse de la chasse, sculptée par Gustave Germain.
En complément, une chambre se situe au 7ème étage et 2 caves en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1911

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Isolation : Double vitrage + simple
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 566 €
  • Taxe foncière : 2541 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 22/01/2024

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