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appartement à vendre 1 pièce - 30,38 m2 PARIS - 75019

Ref : 19409

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30.38 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Exclusivité
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Description

BUTTES CHAUMONT - JOURDAIN.
Rue du Plateau, au 10ème étage sur 11, d'une copropriété récente très bien entretenue avec gardien, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente un confortable studio de 31 m² facilement transformable en 2 pièces, composé d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de plus de 21m2 avec cuisine US et 2 portes fenêtres (en double vitrage récent) dont une donnant sur un balcon à la vue parfaitement dégagée et agréable, et d'une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie d' une très bonne performance énergétique puisqu'il est classé D. Le calme, la vue dégagée sur Paris, la proximité du parc des Buttes Chaumont et du quartier animé de Jourdain finiront de vous séduire ! Une cave au 1er niveau complète ce bien de qualité, un local vélo est également présent. Idéal en résidence principale, investissement locatif ou pied à terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée sur Paris

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 859 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18638kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2001

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