Quartier des Buttes-Chaumont à Paris 19ème : sélection de biens par Hivil Yalcin de votre agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain
Quels sont les atouts du quartier des Buttes-Chaumont ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier du Nord-Est parisien CENTURY 21 Bolivar Jourdain
Situé au Nord-Est de Paris, le 19ème arrondissement s’étire des hauteurs de la Villette jusqu’aux canaux de l’Ourcq et de Saint-Martin. Dans cet arrondissement contrasté et animé, le secteur des Buttes-Chaumont se distingue comme l’un des cadres de vie les plus appréciés de la capitale.
Son point fort le plus visible reste le parc des Buttes-Chaumont, un espace vert qui s’étire sur environ 25 hectares. Entre reliefs marqués, pièces d’eau, théâtre de Guignol, le parcours biodiversité et belvédères, le parc invite à des promenades à la découverte de perspectives peu communes sur Paris. On y croise des joggeurs, des familles et des habitants du quartier tout au long de l’année.
Autour du parc, la rue de Crimée et le boulevard de la Villette, notamment, rassemblent une offre de proximité fournie, avec des commerces du quotidien, des restaurants, des cafés de quartier et quelques adresses plus actuelles.
La diversité sociale et culturelle du 19ème est aussi un marqueur fort. Issu d’un passé populaire, le quartier accueille aujourd’hui une population jeune et variée, qui contribue à son dynamisme. À quelques minutes, la Philharmonie de Paris et le parc de la Villette proposent une programmation culturelle reconnue.
Côté mobilité, plusieurs lignes de métro (stations Buttes-Chaumont et Botzaris) et le tramway T3b facilitent les déplacements vers le reste de Paris, un atout concret pour les actifs. Le quartier des Buttes-Chaumont offre un équilibre recherché entre moyens de transport, vie de quartier et espaces verts, qui explique l’intérêt grandissant des acquéreurs.
(crédit photo : Mbzt)
Découvrons la sélection de notre agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain au cœur du quartier des Buttes-Chaumont
Vous cherchez à acheter un bien immobilier dans le dix-neuvième arrondissement de Paris, dans le quartier des Buttes-Chaumont ? Faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain.
► appartement deux pièces traversant de 35 m² dans un immeuble des années 1930 — rue Botzaris
EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 35,45 m² pour deux pièces, au prix de 335 000 euros. Situé au sixième étage d’un immeuble des années 1930, cet appartement rénové et isolé comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien.
► appartement deux pièces avec cachet au septième étage avec vue sur Paris — avenue Secrétan
EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 31,39 m² pour deux pièces, au prix de 350 000 euros. Situé au septième étage d’un immeuble haussmannien au pied des Buttes-Chaumont, cet appartement en bon état général comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec VMC et WC.
► appartement traversant de trois pièces et 44 m² au sixième étage dans un bel immeuble haussmannien avec vues sur le parc des Buttes-Chaumont et la tour Eiffel
EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 44,14 m² pour trois pièces, au prix de 539 000 euros. Situé au sixième étage d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement refait à neuf par un architecte comprend : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre sur cour et une très belle salle d’eau avec WC et un espace buanderie-rangement. Une cave en sous-sol complète le bien.
Concrétisez votre projet d’achat immobilier dans le quartier des Buttes-Chaumont à Paris 75019 avec notre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain
Implantée depuis plus de vingt-quatre ans dans le 19ème arrondissement, votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain accompagne les Parisiens dans leurs projets immobiliers avec une constance et une proximité qui ont fait sa réputation. Avec près de 6 000 projets immobiliers concrétisés, votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain a développé une parfaite connaissance de l’immobilier local. Elle a également tissé une relation de confiance avec les habitants, qui apprécient l’accompagnement proposé, comme en témoigne l’avis client d’un vendeur : « Je profite de cette occasion pour remercier ma conseillère qui s’est occupée de la vente de mon appartement et plus encore de son accompagnement sans failles. Nous avons travaillé en totale confiance et transparence. C’est une personne que je ne manquerai pas de recommander. Merci à elle pour ses bons et justes conseils comme pour ce suivi pas à pas jusqu’à la signature. » et celui d’un acheteur : « Mon conseiller, agent de CENTURY 21, est un professionnel hors pair : il m’a accompagnée du début à la fin de la vente, a mis toutes ses compétences au service de sa cliente : en trouvant le bien qui me correspond parfaitement, en négociant le prix de vente, il m’a rassurée tout au long du processus, a été à mon écoute avec une grande disponibilité. »
Pour un acquéreur, le passage par l’agence représente un gain de temps et de sérénité considérable. L’équipe identifie en amont les biens correspondants aux critères du client — budget, superficie, localisation — et l’oriente vers des visites ciblées, évitant les démarches infructueuses. La connaissance fine du marché permet en outre de conseiller au juste prix et d’anticiper les négociations.
Du côté des vendeurs, cette même expertise locale se traduit par une estimation précise et réaliste, fondement d’une mise en vente efficace. L’agence prend en charge la diffusion du bien, la sélection des acquéreurs potentiels et la conduite des négociations, libérant ainsi le propriétaire des contraintes administratives et relationnelles.
Les propriétaires bailleurs bénéficient quant à eux d’un service complet : de la rédaction de l’annonce à la signature du bail, en passant par la sélection rigoureuse des candidats locataires. Une prestation qui sécurise la mise en location et préserve la valeur du patrimoine. Pour les candidats à la location, l’agence joue un rôle de guide : elle oriente vers les biens disponibles, aide à constituer un dossier solide et accompagne jusqu’à l’entrée dans les lieux.
Un projet immobilier à Paris, dans le dix-neuvième arrondissement, en tête ? Que vous envisagiez de vendre dans les meilleures conditions ou de dénicher le bien qui vous ressemble vraiment, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain vous guide à chaque étape. Grâce à leur parfaite connaissance du marché local, ses professionnels de l’immobilier vous apportent des solutions concrètes et adaptées. Un appel, une visite à l’agence… et votre projet commence déjà à se concrétiser. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 19e : 178 371 habitants — Propriétaires : 26,7 %
source : Insee 2022