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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,01 m2 PARIS - 75019

Ref : 20780

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.01 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Exclusivité
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Description

A 200 m du parc des Buttes Chaumont, dans une résidence semi-récente très bien entretenue avec gardien, jardin, local à vélos, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous invite à découvrir ce confortable appartement familial de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur. Vous serez séduits par son parfait état, sa luminosité notamment grâce à sa double exposition Est et Sud, ses vues dégagées, son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bain et de toilettes séparés. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu'un large box complètent ce bien idéal pour une famille. Les commerces, écoles, transports (métro 5 et 7bis), parc des Buttes Chaumont et de la Villette, piscine, cinémas, ... sont à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sur rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : DTG, rplcmt armoire de désenfumage, bloc secours, audit sécurité incendie
  • Charges / mois : 408 €
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Fonds de travaux ALUR : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 310
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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