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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,06 m2 PARIS - 75019

Ref : 20564

648 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.06 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Exclusivité
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Description

BUTTES CHAUMONT. Face au parc en étage élevé d'un très bel immeuble art déco avec ascenseur, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente un magnifique appartement de 3 pièces composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 28m2 profitant d'une superbe vue sur le parc, d'une belle chambre ayant également vue sur le parc, d'un bureau ou chambre d'enfant profitant d'une vue dégagée sur la Butte Bergeyre, d'une salle de bain confortable avec fenêtre, toilette et buanderie. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant exposé Est/Ouest, ses vues dégagées et arborées, ses volumes avec ses grandes ouvertures, sa belle hauteur sous plafond (2.8m) et son agencement sans perte de place. La copropriété est en très bon état, les ravalements avec isolation thermiques ont été fait, le changement des chaudière ainsi que la réfection des parties commune également.
Une cave en sous-sol complète l'appartement et un local vélo est accessible dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Parc et dégagée

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : CHANGEMENT CHAUDIERE - RAVALEMENT FACADES - ISOLATION FACADE COUR - RENOVATION PARTIES COMMUNES
  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1181 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22246kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 30/08/2025

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