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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 78,60 m2 PARIS - 75019

Ref : 4525

1 300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1240000€
599 avis (achat/vente) : 9,5/10
    Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 78.6 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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    Description

    BUTTE BERGEYRE - Exceptionnelle appartement en duplex avec terrasse de 49m2, vue sur tout Paris et charme rare. Dans une petite copropriété de 1930, comme une maison, duplex au 2ème et 3ème (dernier étage), l'appartement est bien agencé, il est néanmoins modulable en fonction de vos besoins en 2 ou 3 chambres.

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    Vue globale

    • Surface totale : 87,1 m2
    • Surface habitable : 78,6 m2
    • Type d'appartement : Duplex
    • Étage : 2ème
    • Nombre de pièces : 4
      • Entrée (8,9 m2)
      • Chambre (12,3 m2)
      • Cuisine (5,4 m2)
      • Salle d'eau (3,1 m2)
      • Chambre (10,0 m2)
      • Séjour (19,9 m2)
      • WC (1,1 m2)
      • Dégagement (1,3 m2)
      • palier (5,4 m2)
      • Bureau (9,5 m2)
      • Salle d'eau (1,8 m2)

    Équipements

    Les plus

    Terrasse

    Imprenable sur Paris

    Général

    • Surface cave : 2 m2
    • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
    • Eau chaude : Individuelle gaz
    • Cheminée : 1

    À savoir

    • Charges / mois : 200 €
    • Fonds de travaux ALUR : 10 €

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 3
    • Charges courantes par an : 2400,0 €
    • Pas de procédure en cours

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)564125kWh/m2.ankg CO2/m2.an557 kWh/m²/an d'énergie finale
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

    Date du DPE : 15/09/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800,0 € et 5190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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