CENTURY 21 Bolivar Jourdain
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,27 m2 PARIS - 75019

Ref : 21472

700 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
602 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.27 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

Buttes Chaumont / Pyrénées, avenue Simon Bolivar. Nous vous proposons ce confortable 3 pièces de plus de 70 m² et disposant d'un balcon d'environ 4 m² exposé sud-ouest. Cet appartement, en bon état général, est situé en étage d'une copropriété semi récente (aux charges maitrisées) très bien entretenue et avec gardienne à demeure. Il comprend une large entrée avec placards, une belle pièce de réception d'environ 25 m² donnant sur le balcon, une spacieuse salle de bains, un dégagement desservant les 2 chambres ainsi que la cuisine donnant sur une cour dégagée, un wc séparé. La double exposition nord-est / sud-ouest procure une belle lumière constante et beaucoup d'ensoleillement. Une cave (en étage) et un grand box en sous-sol complètent ce bien entouré de commerces, à quelques pas du parc des Buttes Chaumont et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €
  • Charges de copropriété : 332 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16733kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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