Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,81 m2 PARIS - 75020
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement placé, dans une rue calme à deux pas de l'effervescence de Belleville, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain a le plaisir de vous présenter ce très joli 2 pièces au 4ème étage sur 5 d'un petit immeuble ancien typique du quartier.
En parfait état, refait avec goût et de jolis matériaux, l'appartement traversant est lumineux et bénéficie d'une triple orientation, il est calme et confortable avec ses fenêtres en double vitrage, son parquet massif et sa chaudière récente. Il se compose d'une petite entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour de plus de 20m2 avec deux fenêtres, une chambre sur cour, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes indépendants.
La proximité avec les transports, les commerces, bars restaurants et les parcs de Belleville et Buttes-Chaumont sauront finir de vous séduire.
Deux caves en sous-sol accompagnent ce bien et un local vélo est disponible dans la cour.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,8 m2
- Surface habitable : 46,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : réfection des réseaux et des canalisation enterrés DTG en 2020, remplacement du ferme porte de l'entrée
- Travaux à prévoir : Ravalement façade et courette
- Charges / mois : 119 €
- Taxe foncière : 665 €
- Fonds de travaux ALUR : 6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).