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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35 m2 PARIS - 75020

Ref : 21291

1 300 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

Entre le parc de Belleville et Ménilmontant, rue Henri Chevreau, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 35 m² loué meublé. Il est idéalement agencé et comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Il est lumineux et donne au calme sur cour. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1260 €
  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 525 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31712kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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