Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,60 m² PARIS - 75010

LOUIS BLANC / LA CHAPELLE,
Au dernier étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu, charmant 2 pièces rénové avec goût, d'une surface d'environ 35 m² au sol (dont 29,6 m² loi Carrez), au calme absolu.
Ce bien traversant, lumineux et fonctionnel, donne sur plusieurs cours intérieures et offre, un séjour agréable d'environ 15 m² avec 3 vélux et une belle hauteur sous plafond de 2,65 m, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : D), grâce à des travaux d'isolation récents, d'un plan optimisé sans perte d'espace, d'un calme rare en plein cœur de Paris et de la jouissance partagée d'un débarras sur le palier, idéal pour le rangement.
Localisation privilégiée : à 8 minutes à pied du canal Saint-Martin, proche des commerces et transports (métros lignes 2, 4, 5, 7, 7bis, RER, gares grandes lignes à proximité).