Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,31 m² PARIS - 75011

OBERKAMPF, entre les métros Saint-Maur, Ménilmontant et Parmentier (lignes 3 et 2), au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien façade pierre et brique très bien entretenu (réfection de la toiture avec isolation des combles, ravalement façades cours et pignon, parties communes...) avec gardien, d'une rue calme en cours de végétalisation (rue Camille Crespin du Gast Paris 11ème), nous vous présentons à la vente en exclusivité un appartement coup de cœur de 2 pièces d'environ 29m² dont 28,31m² loi Carrez. Cet appartement refait avec de belles prestations et en très bon état général, se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une pièce de vie avec parquet, cuisine ouverte, avec deux fenêtres donnant sur une rue calme, d'un coin nuit séparé et d'une très belle salle de bains avec fenêtre et wc. Il offre de belles vues dégagées ciel et toits. Une cave complète ce bien coup de cœur et la copropriété dispose d'un espace couvert avec des racks à vélos dans une cour. Son DPE passera en E au 1er janvier 2026 avec l'évolution de la réglementation. A proximité de toutes les commodités.