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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75019

Ref : 21147

1 550 €

par mois charges comprises

76 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

Buttes Chaumont, avenue Simon Bolivar ! Notre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose la location meublée de ce confortable 2 pièces d'environ 45 m² très bien équipé. Il comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, un beau séjour avec cuisine ouvert. Il se trouve en étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et donne sur cour au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs compris dans les charges. Il dispose d'une cave, est libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1462,50 €
  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Etanchéité des toits terrasses et brisis, isolation thermique
  • Travaux à prévoir : Etude réfection de la cour du 45 (problème d'infiltration dans les caves),
  • Honoraires charge locataire : 675 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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