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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,03 m2 PARIS - 75019

Ref : 21118

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.03 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Exclusivité
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Description

PYRENEES. Dans le haut de la rue Rébeval entre le parc des Buttes Chaumont et le parc de Belleville, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente un très bel appartement de 3 pièces, seul au 3ème étage par ascenseur d'un petit immeuble totalement réhabilité en 2012. L'appartement de 70m2 + balcon se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur le balcon où vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits et d'une exposition Sud-Ouest, deux grandes chambres donnent sur l'arrière de l'immeuble au calme, une jolie salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie complètent ce très confortable appartement. Vous apprécierez les matériaux de qualité, les finitions soignées, la lumière, le calme, la très bonne note de performance énergétique et bien sûr la vie de quartier avec les écoles, commerces, restaurants, transports et parcs à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux sur le caisson d'extraction
  • Charges / mois : 272 €
  • Taxe foncière : 1247 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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