Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,73 m² PARIS - 75019

Entre le parc des Buttes Chaumont et le métro Pyrénées, dans un secteur recherché, rue de l'Équerre, nous vous présentons en exclusivité une petite pépite avec ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 26m² avec terrasse situé au 3ème étage sur 4 d'un joli immeuble ancien très bien entretenu (ravalement récent des façades et parties communes soignées). Vous apprécierez sa luminosité, ses vues agréables et dégagées, son calme, son plan sans perte de place, son parquet, ses volumes avec notamment sa pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 15m² orientée Ouest, ses fenêtres dans toutes les pièces, son niveau de confort et bien évidemment sa terrasse d'environ 3m² ensoleillée et bénéficiant d'un calme dépaysant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie en double exposition, avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau avec wc et fenêtre, ainsi qu'une petite chambre d'environ 7m² avec un lit en 140 et accès à la terrasse. Quelques travaux sont à prévoir pour rafraichir et optimiser l'isolation thermique. Un espace cave à recloisonner complète ces biens. A proximité de toutes les commodités.