Commerce à vendre 37,02 m2 PARIS - 75
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Bolivar Jourdain, vous présente en exclusivité un local commercial situé à l'angle des rues Rampal et du Général Lasalle, rues passantes de par la proximité de deux écoles et la piétonisation d'une partie de la rue. Le local dispose de deux entrées, l'une par la rue et l'autre par l'immeuble. Il est traversant, comprend une première pièce sur la rue de 19m2, puis deux autres donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave aménagée en sous-sol (avec une hauteur sous plafond de 2.33m) est accessible directement depuis le local. La copropriété est bien entretenue et a été ravalée en 2022. Différentes activités sont possibles : professions libérales, commerces, atelier, ... Les transports sont à proximité (métro lignes 2 et 11).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,0 m2
À savoir
- Charges / mois : 98 €
- Taxe foncière : 35000 €
- Fonds de travaux ALUR : 4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1036,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2024