Vente appartement T2 Paris 19ème Buttes Chaumont par CENTURY 21 Bolivar Jourdain
Quels sont nos appartements de 2 pièces "coup de cœur" à vendre en exclusivité du côté du parc des Buttes Chaumont dans votre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Bolivar Jourdain ?
Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain, parmi les biens immobiliers proposés à la vente, si vous cherchez une petite surface, visitez en priorité les appartements de deux pièces vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 38,03 m² pour deux pièces, au prix de 307 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, cet appartement, en bon état général, comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 35,29 m² pour deux pièces, au prix de 338 000 euros. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC séparé.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 41,58 m² pour deux pièces, au prix de 375 000 euros. En très bon état général, cet appartement est situé au deuxième étage. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
(crédit photo : Chabe01)
Les atouts du T2/F2 pour investir en immobilier par notre équipe de Paris Rive Droite CENTURY 21 Bolivar Jourdain
L'acquisition d'un appartement de deux pièces représente une stratégie d'investissement immobilier pertinente. Pour les particuliers, l'achat d'un appartement de deux pièces est souvent une première acquisition qui permet de se constituer un capital, en vue de le revendre plus tard pour disposer d'un plus gros apport que ce que permettrait l'épargne classique, en cas de logement en location. Acheter est une façon d'épargner. Pour les investisseurs, les appartements de deux pièces (T2 ou F2) représentent un placement intéressant du fait de leur attractivité auprès d'une population variée : jeunes actifs, célibataires ou en couple, étudiants, personnes âgées et professionnels en déplacement. Cette demande locative constante et diversifiée assure un taux d'occupation potentiellement élevé, minimisant ainsi les périodes de vacance locative. Pour ceux qui débutent dans l'investissement locatif, l'appartement de deux pièces représente généralement une porte d'entrée dans un projet d'investissement sans endettement excessif.
Partagez votre projet immobilier dans le 19ème arrondissement avec nos professionnels de l'immobilier du nord-est parisien CENTURY 21 Bolivar Jourdain
Votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain est installée dans l'arrondissement depuis plus de 24 ans. Avec près de 5 600 projets immobiliers qu'elle a contribué à concrétiser, elle a développé une connaissance fine de l'arrondissement et de son marché de l'immobilier. Un marché fait de micro marchés, très différents en termes d'ambiance et de prix au mètre carré. Entre la butte Bergeyre, le quartier du pont de Flandre et la Mouzaïa, les disparités de prix peuvent être importantes, avec des tendances qui contredisent parfois le marché de l'immobilier de Paris, dont les prix en 2024 ont baissé (- 4,8 %). Les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain vous feront également découvrir les points d'intérêt autour de votre futur chez-vous, au printemps :
► Le parc des Buttes-Chaumont, pour des promenades bucoliques ou des joggings sportifs, car ça grimpe !
► La Cité des sciences et de l'industrie, à visiter en famille ou entre amis, avec des tout-petits et des moins jeunes, pour des expositions et pour profiter du parc de la Villette
► La base nautique de la Villette, le seul site de sports nautiques à Paris intra-muros, qui permet aux novices de s'essayer au canoë-kayak ou à l'aviron.
Pour votre projet immobilier de vente ou d'achat, faites confiance aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain et gardez un excellent souvenir de votre transaction, comme Delphine C. qui écrit dans son avis client : "Je remercie l’agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain pour la vente de mon appartement, le directeur est très professionnel, efficace, rigoureux, disponible et agréable. Un grand merci."
Si vous souhaitez concrétiser un projet immobilier dans le dix-neuvième arrondissement de Paris, mettez toutes les chances de votre côté : faites appel aux professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Bolivar Jourdain ! Leur expérience et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions, d’acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, de trouver un logement en location, de mettre en gestion ou de proposer à la location un ou plusieurs biens immobiliers. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 19ème : 181 616 habitants
- Propriétaires : 26,5 %
source : Insee 2021