CENTURY 21 Bolivar Jourdain
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appartement à vendre 2 pièces - 31,50 m2 PARIS - 75019

Ref : 20493

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.5 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

Amoureux des travaux ce bien est pour vous : idéalement situé entre les métros Pyrénées et Belleville dans un petit immeuble ancien dont la réfection des parties communes est votée et payée, Century 21 Bolivar Jourdain, vous présente un agréable 2 pièces de 31,5m2 carrez, ensoleillé, traversant, situé au 2ème étage sur 4. L'appartement bénéficie de 3 fenêtres sur rue exposées plein Sud. Il nécessite des travaux de remise en état et la disposition des pièces peut être revue permettant d'avoir un séjour avec cuisine ouverte de près de 21m2, une petite chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des wc indépendant.
A proximité des commerces, bars et restaurants, des transports (L11 et 2), des parcs des Buttes Chaumont et de Belleville. Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 331 €
  • Charges de copropriété : 103 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42113kWh/m2.ankg CO2/m2.an5,81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2022

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