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appartement à vendre 4 pièces - 81,38 m2 PARIS - 75019

Ref : 20024

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.38 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Exclusivité
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Description

SECRETAN - vue Parc
Magnifique 4 pièces traversant situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien du haut de l'avenue Secrétan avec balcon filant et vue sur le parc des Buttes Chaumont.
Vous serez séduits par ce bien exceptionnel composé d'une entrée desservant côté rue un double-séjour exposé Sud-Ouest de plus de 28m², 2,72 mètres de hauteur sous-plafond, bénéficiant d'un parquet en chevron, d'une cheminée, d'un balcon filant, d'une vue sur le parc, d'une chambre d'environ 13m² et côté cour, d'une confortable cuisine indépendante équipée et meublée, d'une grande chambre d'environ 19m² avec salle d'eau attenante (refaite récemment), d'une pièce d'eau, de wc séparés et d'une cave en sous-sol.
L'appartement offre également la possibilité de disposer d'une triple-réception d'environ 42 m² avec 3 portes fenêtres donnant sur le balcon, ainsi que d'aménager une cuisine ouverte dans cet espace de vie et de créer un bureau - chambre d'appoint ou d'enfant.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Double séjour (28,5 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Chambre (18,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

parc des Buttes Chaumont

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 979 €
  • Charges de copropriété : 278,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3343,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 81
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

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