appartement à vendre 5 pièces - 143,71 m2 PARIS - 75011

Ref : 19894
1 667 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 143.71 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

Entre Goncourt, République et le canal Saint-Martin, rue de la Fontaine au Roi, nous vous proposons un appartement coup de cœur (possibilité profession libérale) ayant bénéficié d'une réhabilitation de grande qualité réalisée par architecte. Situé à l'arrière d'une agréable cour, ce bien jouit d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées sur cour orientée Sud et par sa grande verrière de toit à ouverture télécommandée qui offre un éclairage zénithal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine partiellement ouverte de plus de 54 m², d'une salle à manger de plus de 35m² sous la verrière, d'un salon, d'un espace bureau, de 2 à 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 27 m² avec grand dressing, salle de bains et toilettes privatifs, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un petit patio fleuri.
Ce bien bénéficie historiquement de deux accès lui permettant d'envisager une modularité des lieux.
Il dispose également d'un double emplacement de parking en jouissance exclusive dans la cour.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,3 m2
  • Surface habitable : 143,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (54,4 m 2)
    • Cuisine
    • salle à manger (35,1 m 2)
    • salon (9,0 m 2)
    • Chambre (20,6 m 2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Chambre (7,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Bureau (7,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1534 €
  • Charges de copropriété : 274,5 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an

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