appartement à vendre 3 pièces - 74,72 m2 PARIS - 75019

ref: 19490
700 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BUTTES CHAUMONT / PYRENEES, idéalement situé au pied du Parc, des commerces, des écoles et des transports (M° lignes 11, 2 et 7 bis et bus 26...), dans un passage au calme, au sein d'un immeuble récent de bon standing et très bien entretenu, notre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose un très agréable et confortable trois pièces d'environ 75m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon de plus de 13m². Cet appartement se compose notamment d'une entrée avec coin bureau, rangement, d'un double-séjour avec parquet d'environ 29m², donnant accès à un grand balcon ou vous pourrez vous installer à quatre autour d'une table, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, d'une grande chambre, d'un dressing-buanderie, d'une confortable salle de bains et de wc séparés.
Par ailleurs, cet appartement peut également être aménagé avec une 2ème chambre et bénéficier d'une pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte.
Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.

Les visites sont autorisées pendant ce nouveau confinement ; n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Cuisine (8,7 m 2)
    • salle à manger (15,7 m 2)
    • salon (13,0 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • dressing (5,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Surface cave : 1,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade rue, étanchéité toit terrasse, création d'un portail parking
  • Travaux à prévoir : Remplacement du lanterneau de désenfumage terrasse, remplacement du système d'interphonie, remplacement du portail de la résidence
  • Taxe foncière : 1153 €
  • Charges de copropriété : 292 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3506,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 187,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43,0
    KgeqCO2/m2.an

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